过去有很多老宅在建好之后都没到房子管理部门去办理房地产证件,重要原因是由于那时候国家对于房地产证件办理管控的并不严格,没强制需要每一个房子都需要办理房地产证。今天就一块儿聊一聊,没房地产证的房屋政府可以强拆吗?无证房是违章建筑吗?
假如建筑是没房地产证的违章建筑,那样行政单位是有权对其进行管理的,必要时还可以将有关状况递交到当地人民法院申请司法强拆。但现在有不少房子在建造之前都是获得了土地许可证的,只不过没办理房地产证件,像这种房子就不可以够划分为违章建筑,只能称其为手续不全。在这样的情况下,当事人应该尽快到房子管理部门缴纳罚款,然后补办好房地产证件,如此后续就不会干扰到房子拆迁补偿了。
综上所述,无证房并未必是违章建筑,在执法的时候,要依据具体的状况而定。不少无证房其实都是在以前建造的老宅,那会儿法律还没这么的齐全,拆迁单位在执法的时候必须要找到房子无证的历史缘由,然后依据不一样的状况,采取不一样的手段。假如在房子拆迁工作当中,不小心将无证房划分为违章建筑推行了强拆,事后应该尽快补给被拆迁人相应的拆迁补偿。
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